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大连土地拍卖 终于在今年十月上了全国头条

热度:°C     公众账号:大连楼市    发布时间:2016-11-10

10月大连土地拍卖称的上是“好又多”,地块个个似肥肉,数量和面积非常理想,通通被品牌房企摘下,预计2017年大连主城区有望推出多个实力品牌开发商的纯新盘。下面盘点一下,10月份上了全国头条的土地拍卖热点:


华润32亿元摘大连两宗商住用地 

10月31日,在大连土地交易市场上,华润(大连)房地产有限公司以总金额31.77亿元接连竞得大城(2016)-15号、(2016)-14号两宗地块,两宗地用地面积共计39.27万平方米,建面共计73.78万平方米。据悉,首先出让大城(2016)-15号地块,在历经200余轮竞价后,华润最终以15.64亿元摘得,溢价7.48亿元,溢价率达92.8%,扣除地下车库等不可售面积,其可售面积部分楼面地价约合6086元/平方米。



万科:调控后砸下110亿逆市拿地

“十一”过后伴随着调控密集落下,全国楼市降温迅速,特别是严格执行的广告法让许多房企提前入冬,不过万科近期在土地市场却是异常活跃。北京商报记者不完全统计,截至10月24日,万科已经连续花费110亿元在全国各地拿地,且溢价率颇高,与以往谨慎、不拿高价地的作风颇为不同。



恒大:11.35亿竞得昆明3宗地块

10月27日下午,昆明土地市场进行了本月最大一次规模的土地交易,共出让12宗土地,面积1148亩,最终成交总价18.41亿元。其中,昆明恒海房地产开发有限公司以11.35亿元拿下五甲塘湿地旁边的3宗地块,面积约435亩,根据企业注册信息,昆明恒海为恒大地产集团昆明有限公司和云南标口商贸有限公司联合出资公司,其中恒大地产昆明公司占股51%。



万达:底价7.95亿包揽都江堰17宗地块

10月27日,成都市公共资源交易服务中心集中出让17宗地,最终由万达以总价7.946亿元全部底价成交。



天津自贸区拍地:楼面单价破3万

10月26日上午,天津自贸区在本轮分区域限购重启后首次出让住宅用地。3宗位于天津空港经济区内的住宅用地在天津滨海土地交易中心分别拍卖成交。此次,金隅地产连下三城,拿下3宗地块,成交土地出让金合计57.5亿元。其中3号地成交楼板价约为31498元/平方米;4号地约为31751元/平方米;5号地约为32528元/平方米。



天津自贸区拍地:楼面单价破3万

10月26日上午,天津自贸区在本轮分区域限购重启后首次出让住宅用地。3宗位于天津空港经济区内的住宅用地在天津滨海土地交易中心分别拍卖成交。此次,金隅地产连下三城,拿下3宗地块,成交土地出让金合计57.5亿元。其中3号地成交楼板价约为31498元/平方米;4号地约为31751元/平方米;5号地约为32528元/平方米。



碧桂园:斩获江苏区域第33个项目

10月25日,在南京市土地出让中,碧桂园将溧水石湫镇地块收入囊中,占地约382亩,这也是碧桂园江苏区域的第33个项目。



碧桂园:斩获江苏区域第33个项目

10月25日,在南京市土地出让中,碧桂园将溧水石湫镇地块收入囊中,占地约382亩,这也是碧桂园江苏区域的第33个项目。



石家庄4.75亿出让两宗地

10月24日,石家庄去公开出让三宗地块,最高溢价率115.14%,包括两宗净地、一宗地已有在建房地产项目。最终,胜利大街地块被石家庄北城房地产开发有限公司以2.59亿元竞得,和平东路地块被河北涵紫谷房地产开发有限公司以2.16亿元竞得,石获南路地块因故终止。



建业地产3.4亿收购河南四宗地块

10月24日晚间,建业地产股份有限公司发布公告称,公司间接全资附属公司河南置腾商务服务有限公司同意以代价2.03亿元(相等于约235,493,063港元)向宝艳芳收购郑州安盛地质文化发展有限公司80%股权。



杭州新天地5.8亿得重庆十八梯商业地

10月20日,杭州新天地以5.78亿元击败康翔实业,竞得十八梯土地编号NO.201616075商业地块,成交楼面价7145元/平方米。资料显示,该地块位于渝中区下半程较场口,毗邻解放碑CBD,为传统老城居住区,紧邻轨道一号线较场口轻轨站,是渝中区旧城改造重点项目。地块总用地面积88亩,容积率1.4,可建面积8.09万平方米。



杭州年内71宗地待出让

在土地新政下,杭州10月份的土地市场进入休整期,原先计划10月出让的余杭良渚新城的三宗商住用地被撤销,而大江东另一宗涉宅用地也被调整到11月份出让。目前仅挂牌三宗地块,大江东两宗地及余杭区一宗商务商业用地。



合能1.94亿竞得成都温江两宗地

10月18日上午,成都进达合能置业有限公司竞得成都温江两宗地块,土地面积分别为41.86亩地块、29.63亩,成交单价分别为260万元/亩、290万元/亩,成交总价分别为1.09亿元、8592.38万元。



海亮地产联合体竞得西安105亩商住地

近日,西安市国土资源交易网站公布,陕西海和房地产开发有限公司以底价2.8435亿元成功摘得浐灞生态区70065.04平方米(折合105.098亩)居住、商服用地。据全国企业信用信息公示系统显示,陕西海和地产实则是海亮地产与和记万佳集团组成的合营公司。



苏州中南、碧桂园11.76亿分食两宅地

10月12日,苏州常熟举行银十首场土拍,出让文化片区两宗宅地。最终,中南地产以6.16亿拿下2016A-013地块,碧桂园以5.56亿拿下2016A-014地块。据了解,编号2016A-013地块位于虞山镇常浒河以南、江梅路以北,土地面积6.13万平方米,地块容积率3.0-2.2,中南以6.16亿拿下该地块,成交楼面价4562.88元每平方米。



万科:123亿拿地1小时后退地

9月30日,北京发布楼市新政的同时,今年5月份拍出的全国总价地王有了新归属。9月30日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称,拟与浙江信达地产有限公司、融创房地产集团有限公司签订《关于浙江省杭州市杭政储出【2016】9号地块之项目投资合作协议》。



海口5.8亿元出让三宗宅地

10月9日,海口市出让秀英区、坡博路以及滨海大道以西三宗地块,分别被海口市秀英区城市建设投资有限公司与海南亨通新城投资有限公司联合体、海南发展控股置业集团有限公司以及海南联投投资有限公司竞得,总成交价为5.81亿元,总出让面积10.9万平方米。



恒大12.2亿摘成都温江两宗商住地

10月10日上午,成都限购后的第二场土拍中,恒大拿下温江区柳城街道新华社区、涌泉街道明光社区两宗地块,成交总价12.21亿元,总出让面积13.4万平方米。现场消息显示,参与此次竞拍的包括恒大、华润、融创等7家房企。



前9月土地出让收入2.3万亿 

9月30日开始全国已经有超过22个城市出台了调控政策,这22个城市在过去的9个月合计土地出让金总和达到了1.29万亿,比2015年同期的7889亿上涨幅度达到了63.3%,多个城市已经超过了过去年度总和。10月19日,财政部公布前三季度财政收支数据。



整理自网络

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